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Schöne Aussicht
Ocean's End
Elbelysium
Canal 84
Wohnpark Toskana
Quartier Sonnengarten
Moorbek-Terrassen
Waterfront
Rellingen
Bethlehemkirche
Wohnpark Waldbühne
Quartier Himmelmoor
Bob Täärp
Adlershof
Schopenstehl
Oceans end
Unsere Projekte
Ein besonders exklusives Haus in einer besonders exklusiven Lage. An der Alster entstand im Jahr 2001 das erste Projekt der PLUS BAU, „Schöne Aussicht 32“. In klassischer Villenarchitektur gebaut, verfügt das Haus über sieben Einheiten, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück, ausgestattet mit Materialien, die man an dieser Adresse erwarten kann.
Schöne Aussicht 32, Hamburg
Fertigstellung 2001
Projektvolumen: 13,0 Mio.
Grundstücksgröße: 3.666 qm
Gesamt Wohnfläche: 1.700 qm
Wohneinheiten: 7

Das Haus „Ocean's End“ am Sandtorkai 66 war eines der ersten Häuser der Hafencity im Spannungsraum zwischen historischer Speicherstadt und moderner Architektur. Im unteren Teil befindet sich die Gewerbefläche, einige der 22 großzügigen Wohnlofts sind in Teilbereichen über zwei Ebenen mit einer Deckenhöhe von 5,80 Metern angelegt. Spektakulär ist der Ausblick auf Elbphilharmonie, Speicherstadt und Sandtorhafen mit den historischen Schiffen.
Ocean‘s End, Sandtorkai 66, HafenCity Hamburg
Projektvolumen: 15,5 Mio.
Grundstücksgröße: 1.013 qm
BGF: ca. 7.000 qm
Wohn- u. Bürofläche: ca. 4.000 qm
Wohneinheiten: 22 WE/2 Gewerbeeinheiten
Die HafenCity soll nicht nur ein Quartier für teuren Wohnraum und exklusive Büros sein. Die PLUS BAU hat in Zusammenarbeit mit der Martha-Stiftung in direkter Nachbarschaft zur Elbphilharmonie ein Gebäude mit seniorengerechten, barrierearmen Wohnungen erstellt. Das „ElbElysium“ ist zusammen mit einem langfristigen Mietvertrag der Martha-Stiftung als Ganzes an einen Investor verkauft worden.
ElbElysium am Kaiserkai, HafenCity Hamburg
Fertigstellung: 2009
Projektvolumen: 24,0 Mio.
Grundstücksgröße: 1.309 qm
BFG: ca.10.800 qm
Wohn- und Bürofläche: ca. 6.161 qm
Wohneinheiten: 66 WE, davon 45 Martha-Stiftung
Arztpraxen, Gastronomie
Am Osterbekkanal in Winterhude, in begehrter Wohnlage, hat PLUS BAU das Appartmenthaus „Canal 84“ im Auftrag als Mietobjekt gebaut. Die Wohnungen sind loftartig geschnitten, zwischen 45qm und 115 qm groß und verteilen sich über vier Geschosse. Balkone, Terrassen, ein Innenhof und der Blick auf den Kanal bieten Privatheit und Ruhe inmitten des städtischen Lebens.
Canal 84, Osterbekstraße, Hamburg
Fertigstellung: 2005
Projektvolumen: 4,0 Mio.
Grundstücksgröße: 1.302 qm
Wohnfläche: 1.537 qm
Wohneinheiten: 19 WE
Stadtnah, bezahlbar, Platz für Kinder – und das mit südländischem Charme – ist die Idee hinter dem Wohnpark Toskana. Er besteht aus Reihenhauszeilen und Doppelhäusern mit einem Grundstücksanteil von 150-350 qm. Die Reihenhäuser bieten besonders viel Platz, da sie statt der üblichen Ausbaureserve ein Studio mit durchgehender Stehhöhe und Dachterrasse haben.
Wohnpark Toskana, Düpenwisch, Pinneberg-Thesdorf
Fertigstellung: 2004
Projektvolumen: 7,5 Mio.
Grundstücksgröße: 9. 615 qm
Wohnfläche: 4.667 qm
Wohneinheiten: 27 Reihenhäuser/12 Doppelhäuser
Familienfreundlich und in der Natur gelegen, realisierte PLUS BAU als Projektpartner das „Quartier Sonnengarten“. An der Halstenbeker Straße entstanden Stadthäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und ein Doppelhaus in klassischer Bauweise. Stimmig fügen sie sich in die gewachsene Nachbarschaft ein und erfüllen den Anspruch von PLUS BAU, dass bezahlbares Wohnen hochwertige und individuelle Architektur nicht ausschließt. Die Objekte „Wohnpark Toskana“ und „Quartier Sonnengarten“ wurden zeitnah vollständig verkauft.
Quartier Sonnengarten, Halstenbeker Straße, Hamburg-Schnelsen
Fertigstellung: 2005/2006
Projektvolumen: 11,0 Mio.
Grundstücksgröße: 10.000 qm
Wohnfläche: 4.849 qm
Wohneinheiten: 29 Reihenhäuser/15 Eigentumswohnungen/1 Doppelhaus
Im neuen Zentrum von Norderstedt sind in einem architektonisch gewachsenen Viertel als Ankerpunkt die viergeschossigen „Moorbek-Terrassen“ entstanden. Die 55 stufenlos erreichbaren Wohnungen sind zwischen 57 qm und 140 qm groß und mit einem rollstuhlgeeigneten Aufzug ausgestattet. Terrassierte Verbindungen zwischen den villenartigen Häusern und eine für jeden Bewohner zugängliche Dachterrasse vermitteln eine charmante Offenheit.
Moorbek-Terrassen, Rathausallee, Norderstedt
Fertigstellung: 2005
Projektvolumen: 10,5 Mio.
Grundstücksgröße: 5.984 qm
Wohnfläche: 4.765 qm
Wohneinheiten: 55 WE
Als Joint Venture mit der Garbers Partner Wohnungsbaugesellschaft baute die PLUS BAU am Osterbekkanal in Hamburg-Barmbek 39 Einheiten mit Wohnungen zwischen 70 qm und 100 qm. Beide Partner verbindet der Anspruch, herausragende und nachhaltige Architektur zu ermöglichen. Großzügige Außenanlagen und die direkte Wasseranbindung vermitteln ein permanentes Feriengefühl in diesem neuen Quartier mit ganz unterschiedlicher Nutzung, welche u.a. auch Seniorenwohnungen beeinhaltet.
Das Projekt Waterfront wurde im Jahr 2014 mit dem BDA Hamburg Architekturpreis für die Jahre 2012-2014 bedacht. Nach dem Silbergewinn beim „FIABCI Prix d`Exellence Germany“ ist es die 2. Auszeichnung.

Licht und Luft sind wichtig für´s Wohlgefühl und so wurden die Doppelhäuser in Rellingen hell und luftig konzipiert. Auf Grundlage der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) wurden die Häuser in solider konventioneller Bauweise erstellt und auf Wunsch unterkellert. Mit ihrer durchdachten Aufteilung bieten sie Platz für individuelle Gestaltung. Entspannung pur bieten die schönen Grundstücke.
Es ist eine einmalige Sache in Hamburg: Die im Jahr 2005 entwidmete Kirche entging durch die Zusammenarbeit der Kultursenatorin, dem Oberbaudirektor, dem Bauamt der Nordelbischen Kirche, dem Denkmalschutzamt und nicht zuletzt dem innovativen Entwurf der Architekten Stölken Schmidt im Auftrag der PLUS BAU dem Abriss: Denn aus der Kirche wurde ein Kindergarten. Die äußere Kirchenhülle dient als Wetterschutz, in den Innenkirchenraum wurde der Kita-Neubau integriert, im Kirchenschiff enstand ein großer Indoor-Spielplatz. PLUS BAU hat hier Pate gestanden für ein ganz besonderes Projekt, welches dann an einen Investor verkauft wurde.
Mit dem „Wohnpark Waldbühne“ in Frederikspark in Norderstedt verfolgte PLUS BAU das Konzept, Eigentum für jeden zu ermöglichen. Es entstanden unterschiedliche Haustypen für verschiedenste Bedürfnisse. Abwechslungsreiche Fassaden bringen Charme ins Wohngebiet, großzügige Dachterrassen versprechen einen ungestörten Aufenthalt im Freien.
Wohnpark Waldbühne, Norderstedt
Fertigstellung: 2008/2009
Projektvolumen: 17,7 Mio.
Grundstücksgröße: 14.805 qm
Wohnfläche: 9.344 qm
Wohneinheiten: 89 Reihenhäuser
An den Erfolg der Projekte „Toskana“ & „Sonnengarten“ und „Waldbühne“ anschließend, realisierte PLUS BAU in Hamburg/Quickborn eine Wohnanlage mit 62 Einheiten. Das Grundstück liegt direkt am Naherholungsgebiet Himmelmoor, dem größten Hochmoor Schleswig-Holsteins.
Die Häuser und Wohnungen sind für unterschiedliche Bedürfnisse konzipiert. Gemeinsam ist ihnen Offenheit, Großzügigkeit und die Einbindung der Natur. Eine architektonische Besonderheit sind die Atriumhäuser. Sie schaffen Ruhe und Intimität durch einen begrünten Innenhof. Die Stadthäuser haben sich mit ihrer günstigen Back-to-Back Bauweise als optimales Wohneigentum für Familien & „Einsteiger“ erwiesen.

In Archsum, im ländlichen, ruhigen Teil von Sylt hat PLUS BAU ein ganzes Quartier in traditioneller Sylter Bauweise erstellt. Auf für die Insel ungewöhnlich großen Grundstücken entstanden zwei Einzelhäuser und fünf Doppelhäuser, die zeitnah verkauft wurden.
Seit 1754 gibt es den Stadtteil Adlershof – die Wiege des deutschen Motorflugs, Forschungs,-Film- und Fernsehzentrum. Das heutige Adlershof hat zwei Seiten: Im Süden den Technologiepark, auf der anderen Seite der historische Ortskern. Die PLUS BAU erstellte in der Katharina-Boll-Dornberger Straße 2-3 Zimmerwohnungen für institutionelle Anleger. Diese sind zwischen 75 qm und 155 qm groß, mit Terrassen und eigenem Garten. Für Menschen, die die Ruhe lieben und doch auf die Inspiration der Großstadt nicht verzichten wollen.
Ein ehemaliges Bürohaus wurde komplett entkernt und auf 5 Geschossen entstanden attraktive Wohnflächen von ca. 85 qm bis 135 qm und modernisierte Ladenflächen im Erdgeschoss. Die Bewohner genießen den Blick auf den historischen Domplatz oder das charmante Flair der Kleinen Reichenstraße. Sie leben mitten in der Stadt, zu Fuß ist man eigentlich in 15 Minuten überall. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein Loftfeeling. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, Glasfasernetz, High-Tech Schließanlage mit Videotechnik und Anschlüssen für Elektromobilität in der Tiefgarage bietet das Haus Schopenstehl alles für das Wohnen der Zukunft.


Impressum:

PLUS BAU Projektentwicklungs GmbH & Co.KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg · HR A 130996
USt-Identnummer: DE202651974
Komplementärin: Verwaltung PLUS BAU Projektentwicklungsgesellschaft mbH
Handelsregister: Amtsgericht Kiel · HR B 4642 NO
Geschäftsführer: Michael Lange

Große Reichenstraße 27, 20457 Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 - 471 09 50







Design und Programmierung:
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